Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
In ce priveste tranzactiile facute cu persoane afiliate, supunem analizei situatia in care se doreste vanzarea unui imobil de catre o firma cu asociat unic, sub pretul din contabilitate, catre o ruda. Se doreste inregistrarea ca tranzactie cu parti afiliate. Vom stabili daca aceasta tranzactie poate fi reincadrate de catre Fisc.
Mentionam ca art. 7 alin. (1) punctul 21 din Codul fiscal stabileste ca o persoana este afiliata cu alta persoana daca relatia dintre ele este definita de cel putin unul dintre urmatoarele cazuri:
a) o persoana fizica este afiliata cu alta persoana fizica, daca acestea sunt sot/sotie sau rude pana la gradul al III-lea inclusiv. Intre persoanele afiliate, pretul la care se transfera bunurile corporale sau necorporale ori se presteaza servicii reprezinta pret de transfer;
b) o persoana fizica este afiliata cu o persoana juridica daca persoana fizica detine, in mod direct sau indirect, inclusiv detinerile persoanelor afiliate, minimum 25% din valoarea/numarul titlurilor de participare sau al drepturilor de vot detinute la persoana juridica ori daca controleaza in mod efectiv persoana juridica;
c) o persoana juridica este afiliata cu alta persoana juridica daca cel putin:
(i) prima persoana juridica detine, in mod direct sau indirect, inclusiv detinerile persoanelor afiliate, minimum 25% din valoarea/numarul titlurilor de participare sau al drepturilor de vot la cealalta persoana juridica ori daca controleaza persoana juridica;
(ii) a doua persoana juridica detine, in mod direct sau indirect, inclusiv detinerile persoanelor afiliate, minimum 25% din valoarea/numarul titlurilor de participare sau al drepturilor de vot la prima persoana juridica;
(iii) o persoana juridica terta detine, in mod direct sau indirect, inclusiv detinerile persoanelor afiliate, minimum 25% din valoarea/numarul titlurilor de participare sau al drepturilor de vot atat la prima persoana juridica, cat si la cea de-a doua.
Astfel, persoana fizica cumparatoare este afiliata, avand grad de rudenie - fiica - cu persoana fizica - tata, care are calitatea de asociat unic al societatii vanzatoare. Persoana fizica cumparatoare este persoana afiliata societatii intrucat aceasta detine indirect, prin intermediul persoanelor afiliate (tatal - asociatul unic) minimum 25% din valoarea/numarul titlurilor de participare sau al drepturilor de vot detinute la persoana juridica.
Conform art. 11 alin. (2) din Codul fiscal, in cadrul unei tranzactii intre persoane romane si persoane nerezidente afiliate, precum si intre persoane romane afiliate, autoritatile fiscale pot ajusta suma venitului sau a cheltuielii oricareia dintre persoane, dupa cum este necesar, pentru a reflecta pretul de piata al bunurilor sau al serviciilor furnizate in cadrul tranzactiei.

Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor

Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic

Declaratia Unica 2023 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
La stabilirea pretului de piata al tranzactiilor intre persoane afiliate se foloseste cea mai adecvata dintre urmatoarele metode:
a) metoda compararii preturilor, prin care pretul de piata se stabileste pe baza preturilor platite altor persoane care vand bunuri sau servicii comparabile catre persoane independente;
b) metoda cost-plus, prin care pretul de piata se stabileste pe baza costurilor bunului sau serviciului asigurat prin tranzactie, majorat cu marja de profit corespunzatoare;
c) metoda pretului de revanzare, prin care pretul de piata se stabileste pe baza pretului de revanzare al bunului sau serviciului vandut unei persoane independente, diminuat cu cheltuiala cu vanzarea, alte cheltuieli ale contribuabilului si o marja de profit;
d) orice alta metoda recunoscuta in liniile directoare privind preturile de transfer emise de Organizatia pentru Cooperare si Dezvoltare Economica.
Asadar, intrucat livrarea se efectueaza catre o persoana afiliata, autoritatile fiscale pot ajusta suma venitului pentru a reflecta pretul de piata al imobilului.
Potrivit art. 79 alin. (2) din Codul de procedura fiscala, in vederea stabilirii preturilor de transfer, contribuabilii care desfasoara tranzactii cu persoane afiliate au obligatia ca, la solicitarea organului fiscal competent, sa intocmeasca si sa prezinte, in termenele stabilite de acesta, dosarul preturilor de transfer. Continutul dosarului preturilor de transfer, precum si conditiile in care se solicita acesta se aproba prin ordin al presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala.
Din punct de vedere al taxei pe valoare adaugata, conform art. 137 alin. (1) lit. e) din Codul fiscal, astfel cum a fost modificata prin punctul 47 din OG 8/2013 incepand cu 01.02.2013 pentru livrarea de bunuri sau prestarea de servicii pentru care beneficiarul este o persoana afiliata furnizorului/prestatorului potrivit prevederilor art. 7 alin. (1) pct. 21, baza de impozitare este considerata valoarea de piata in urmatoarele situatii:
1. atunci cand contrapartida este mai mica decat valoarea de piata, iar beneficiarul livrarii sau al prestarii nu are drept complet de deducere in conformitate cu prevederile art. 145, 1451 si 147;
2. atunci cand contrapartida este mai mica decat valoarea de piata, iar furnizorul sau prestatorul nu are un drept complet de deducere in conformitate cu prevederile art. 145 si 147 si livrarea sau prestarea este scutita conform art. 141;
3. atunci cand contrapartida este mai mare decat valoarea de piata, iar furnizorul sau prestatorul nu are drept complet de deducere in conformitate cu prevederile art. 145 si 147.
In acest sens, valoare de piata inseamna suma totala pe care, pentru obtinerea bunurilor ori serviciilor in cauza la momentul respectiv, un client aflat in aceeasi etapa de comercializare la care are loc livrarea de bunuri sau prestarea de servicii ar trebui sa o plateasca in conditii de concurenta loiala unui furnizor ori prestator independent de pe teritoriul statului membru in care livrarea sau prestarea este supusa taxei. Atunci cand nu poate fi stabilita o livrare de bunuri sau o prestare de servicii comparabila, valoare de piata inseamna:
1. pentru bunuri, o suma care nu este mai mica decat pretul de cumparare al bunurilor sau al unor bunuri similare ori, in absenta unui pret de cumparare, pretul de cost, stabilit la momentul livrarii;
2. pentru servicii, o suma care nu este mai mica decat costurile complete ale persoanei impozabile pentru prestarea serviciului.
Astfel, daca livrarea este taxabila, baza de impozitare a TVA se determina in conformitate cu prevederile art. 137 alin. (1) lit. e) din Codul fiscal.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Rating:
Nota: 3.33 din 5 din 6 voturi
Articole similare
VANZARE IMOBIL. Care este tratamentul fiscal?Exigibilitate TVA pentru operatiuni supuse masurilor de simplificare. Cum procedam?Dizolvare societate. Impozit dividendeVANZARE IMOBIL. Regim TVAPrin ce modalitate va fi rambursat TVA-ul in luna aprilie?Ultimele articole
VANZARE IMOBIL catre asociati. Intocmire facturi. Regim TVAVANZARE IMOBIL vechi. Regim TVAVanzare bun imobil si teren - regim fiscal TVACalcularea TVA-ului pentru vanzarea unui imobil vechiVANZARE IMOBIL vechi. Ce regim TVA se aplica?Articole similare
Noi criterii pentru conditionarea inregistrarii in scopuri de TVAANAF a publicat Ordinul 3331 pentru modificarea vectorului fiscal din oficiuSituatii fiscale: tranzactii intre mai multe state. Cum procedam la leasingul extern?Inregistrarea in Registrul operatorilor intracomunitariSocietatea e declarata inactiva, iar asociatul cere lichidarea. Va fi corecta reinregistrarea in scopuri de TVA?Ultimele articole
Marfa expirata si bunuri degradate. Bilant de lichidareConsolidarea situatiilor financiare in Romania. Inregistrari contabile. Studiu de cazMicrointreprindere - Deducere TVA si cheltuieli aferente unui autoturism folosit in comodatLichidare voluntara, distribuire de active catre ASOCIATUL UNIC, regim fiscal si inregistrari contabile TVALichidare microintreprindere: Obligatiile asociatului unic si declaratiile care trebuie depuseArticole similare
Anulare factura avans intre PERSOANE AFILIATE. Ce regim TVA se aplica?Societati afiliate. Cum procedam in ce priveste exigibilitatea TVA?Preturi de vanzare diferite la o microintreprindere. Se pot factura preturi distincte pentru acelasi produs?Deductibilitate cheltuiala cu cercetare de piataConditii privind intocmirea dosarului preturilor de transfer. Ce trebuie sa stitiUltimele articole
Controale ANAF 2023. Seful institutiei anunta continuarea inspectiilor pentru combaterea muncii la negruMicrointreprindere. Trecerea la impozit pe profit din 2023 si recuperarea cheltuielilor din perioadele anterioareDeclaratia 394 in 2022. Explicatii necesare contribuabililor pentru evitarea amenzilor de pana la 14.000 leiDepunerea dosarului preturilor de transfer pentru anul 2021 trebuie facuta pana pe 25 iunie. Ce sanctiuni se aplica in caz contrarPERSOANE AFILIATE. Care sunt criteriile pentru determinarea relatiilor de afiliereArticole similare
Comisia Europeana modifica dreptul european al societatilor comerciale si guvernanta corporativaAsociat unic. PARTI AFILIATE. In ce conditii se pot face imprumuturi?Cum a fost modificata taxa pe valoarea adaugata in 2021 de Legea 296/2020TVA la incasare. Cand se poate deduce TVA-ul aferent achizitiilor de la persoane afiliate?Ce contine obligatoriu dosarul preturilor de transferUltimele articole
Neincasare factura. Care este tratamentul fiscal al TVA-ului neexigibil?Manual de politici contabile, actualizat conform cerintelor legislative generate de pandemia 2020. Protejeaza-te impotriva amenzilor ANAF!Articole similare
Scrisoare de renuntare la recuperarea soldului creditului primita din partea bancii. Implicatii fiscaleStudiu de caz: Cod de TVA validat de VIESCorectarea unei omisiuni la raportarea prin decontul de TVA cod 300Codul Fiscal 2010 TITLUL III - Capitolul V*) - Venituri din investitiiCine depune formularul 200Ultimele articole
RO e-Transport: Ce date se declara in sistem incepand cu 1 ianuarie 2023?Declaratia Intrastat: Normele pentru completarea declaratiei au fost aprobate prin Ordinul 1623/2022OG 16/2022: Masuri in vigoare din august 2022 si masuri care se aplica de la 1 ianuarie 2023Plati in numerar si plafoanele stabilite prin Legea 70/2015Microintreprinderea in 2023: Firmele NU trebuie sa obtina venituri din consultanta si management in proportie mai mare de 20% din cifra de afaceri
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA in 2023!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA in 2023. Top 7 Studii de caz de actualitate"